福田英才薈人才住房保障申請指南

1.政策依據

根據《中共深圳市福田區委 深圳市福田區人民政府關于進一步實施福田英才薈計劃的若干措施(2021)的通知》（福發〔2021〕10號）及《關于進一步實施福田英才薈計劃的若干措施（2021）》第3.3.4條。

2.政策內容

根據深圳市人才安居文件精神，結合福田英才人才住房政策，給予福田英才住房保障支持。

3.申請條件

3.1 申請人應為相關部門認定的福田英才，且證書在有效期內；

3.2 申請人在福田區用人單位全職工作并繳納社保；

3.3 申請人及其配偶、未成年子女在本市均無任何形式的自有住房或住房建設用地；

3.4 申請人及其配偶在本市均未享受過購房優惠政策;未租住任何形式的政策性住房（含公共租賃住房）；

3.5 申請人未在本區享受其他形式的人才住房政策；

3.6 公共租賃住房在冊輪候人，按照管理辦法規定申請人才住房的，在簽訂租賃合同前，應主動退出公共租賃住房輪候。

4.支持事項

4.1 已獲評深圳市高層次專業人才、孔雀人才的福田英才,選擇人才安居住房的，按市高層次人才安居有關規定執行。

4.2 符合本申請指南申請條件規定的申請人，首次租賃期限不超過3年，按照公共租賃住房定價標準繳交租金。

4.3 住房配租建筑面積標準為：申請人已婚或單親的，配租建筑面積標準為60平方米左右（如選擇原關外項目配租面積為70平方米左右）；申請人為單身的配租建筑面積標準為45平方米左右。

具體配租面積以房源實際情況為準，申請人可以自愿認租低于前款規定的建筑面積標準，但視為其已按標準配租。

4.4 符合本申請指南申請條件規定的申請人受理合格后30個工作日內，區住房建設局按條件配租房源。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源。若因申請人個人原因放棄配租房源，自放棄申請之日起一年內不得重新遞交申請。

5.申請材料

申請租賃人才住房，應提供以下材料：

5.1《福田英才薈人才租賃住房申報表》（原件）；

5.2 福田英才卡（驗原件收復印件）；

5.3 勞動（聘用）合同，或納編證明，或創始人證明，社保清單（驗原件收復印件）；

5.4 申請人及配偶、未成年子女等家庭成員身份證、戶籍證、婚姻證明（港澳臺同胞以及外籍人士則提供護照或者其他合法身份證明，驗原件收復印件）；

5.5 申請人及配偶、未成年子女在本市無房產證明：不動產信息查詢結果單和政策性住房信息查詢結果單（原件）；

6.申請程序

申請租賃人才住房，按照以下程序辦理：

6.1 注冊申請。申請人登錄廣東政務服務網站注冊并提出申請，填寫《福田英才薈人才租賃住房申請表》（附件，以下簡稱《申請表》），上傳相關資料；

6.2 窗口辦理。申請人準備需提交的申請材料，福田區行政服務大廳綜合窗口負責受理申請人現場提交的材料，對材料進行形式審查；

6.3 資格復審。區住房建設局負責對申請人提交的材料進行核查，核查合格的，根據房源實際情況進行配租。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源；

6.4 簽訂合同。區住房建設局通知申請人領取租賃合同等材料，申請人于5個工作日內將已簽訂的合同、保證金支付憑證等材料交至區住房建設局。

6.5 辦理入住。申請人到區住房建設局領取租賃合同、入住通知書、開戶證明(水電氣)等材料，前往物業管理處辦理入住手續。

7.受理時間及辦結時限

7.1 自本指南發布之日起，符合條件的福田英才可向福田區住房建設局申報。

7.2 自申請人遞交材料齊全之日起，原則上30個工作日辦結。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源。

8.其它

8.1 租賃期內承租人在職情況、專業技術資格等信息發生變更的，申請人應當自信息變更之日起15日內書面通知區住房建設局，信息變更后不再符合申請條件的，承租人應當向區住房建設局申請退租。

8.2 承租人離職的，應當在辦理離職手續前一個月辦理退租手續。

8.3 承租人離職后仍在福田區內其他單位就職且符合本指南申報條件的，可以繼續履行原租賃合同，自信息變更之日起15日內承租人應當持新入職單位相關證明材料，向區住房建設局申請辦理變更手續。

8.4 租賃期內，承租人及其配偶、未成年子女在本市擁有任何形式自有住房的，應當自相關合同或法律文書生效之日起1個月內，書面告知區住房建設局，并騰退原承租住房交回區住房建設局。

8.5 承租人在合同期滿后仍有租房需求的，應當在合同期滿3個月前按照深圳市公共租賃住房管理有關規定提出續租申請并提交相關材料，經審查合格的，重新簽訂租賃合同。

8.6 租賃合同終止或承租人提出退租的需提前1個月向區住房建設局申請退租并騰空住房。區住房建設局核查退租房屋水、電、燃氣、物業管理等相關費用繳納和房屋結構及設施等相關情況，無欠費且房屋結構及設施無非自然損耗損毀，承租期間沒有違規違約行為的，予以辦理退租手續。

8.7 根據本辦法規定應當退租而未退租的，或退租后逾期未騰退住房的，區住房建設局將依法并按照租賃合同的約定追究承租人違約責任。

8.8 申請人以隱瞞或虛報學歷、職稱、婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假的，或者以賄賂等不正當手段騙租本指南規定的人才住房的，由區住房建設局依照《深圳市保障性住房條例》相關規定處理。

8.9 個人申請人才住房，所在單位應承擔監督和管理職能，如存在虛假申報或信息變更不及時等違規行為，該公司和申請人五年內不得申請福田區英才薈人才住房支持。

8.10 本指南有效期為自印發之日起，至2022年12月31日。

8.11 本指南由深圳市福田區住房和建設局負責解釋，咨詢電話：82918949。

福田英才薈人才租賃住房申報表

                            申請表編號：